1991〜2001年築, 専有面積51.93㎡〜71.93㎡の平均販売価格
千葉県
43.6万円/㎡
前年比+6.0%
浦安市
56.2万円/㎡
前年比-11.7%
ローズガーデン新浦安弐番館
千葉県浦安市東野一丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩22分
1996年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 61.93㎡の場合
相場
3,795万円
61.3万円/㎡
2,567
3,386
4,205
5,023
AI査定結果
推定相場価格
3,795万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,205万円
54.7万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ローズガーデン新浦安弐番館
2,980万円（48.1万円/㎡）/ 3階 / 61.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 2,980万円 | 48.1万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 2,980万円 | 48.1万円 | 2階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 4,199万円 | 64.9万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 4,299万円 | 66.5万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 4,399万円 | 68.0万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/06 | 4,499万円 | 69.6万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 3,280万円 | 50.7万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/27 | 3,390万円 | 52.4万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/08 | 3,490万円 | 54.0万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | ローズガーデン新浦安弐番館 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅22分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/06 | テラーサ新浦安 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅20分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/16 | レクセル新浦安 浦安市東野二丁目 | 新浦安駅23分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.07㎡ | 2SDK | 3階 / 3階建 | - | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | アビーコート新浦安 浦安市東野二丁目 | 新浦安駅24分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/27 | ローズガーデン舞浜弐番館 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅24分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセルマンション新浦安第3 浦安市東野二丁目 | 舞浜駅分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヴァンクール浦安 浦安市富士見一丁目 | 浦安駅19分 | 2,770万円 | 41.5万円 | 66.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/22 | アルファグランデ浦安舞浜 浦安市東野二丁目 | 舞浜駅19分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション舞浜 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅23分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴァンクールラフィネ舞浜 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅24分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/07 | ローズガーデン浦安八番館 浦安市堀江二丁目 | 浦安駅15分 | 3,580万円 | 50.7万円 | 70.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/22 | ローズガーデン舞浜六番館 浦安市東野二丁目 | 舞浜駅23分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/19 | ローズガーデン舞浜壱番館 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅28分 | 3,100万円 | 50.9万円 | 60.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/12 | レクセルマンション舞浜 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅24分 | 3,998万円 | 61.4万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/05 | ローズガーデン新浦安参番館 浦安市猫実一丁目 | 浦安駅17分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.78㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、浦安市では11.7%下落しています。